Строительство в Ярославле встало, вопрос лишь в том, на многих ли объектах? Ярославские чиновники, хотя и проводят еженедельный мониторинг строительной отрасли, дать ответ на него не готовы. А вот сами застройщики считают, что от 30 до 70 процентов объектов жилой недвижимости сегодня в Ярославле заморожены. По данным областного департамента строительства, проблемных объектов сегодня не больше, чем, к примеру, прошлым летом - 5-6 домов. Но уже к концу года ситуация может измениться кардинально. В отрасли, уже четыре месяца строящей без каких-либо инвестиций, пока еще работают лишь крупные компании, у которых есть серьезные собственные средства. Но даже они говорят о простое на своих объектах. Евгений Журин, генеральный директор строительной компании: «Сегодняшняя ситуация не отражает ситуацию в целом по году. Сейчас строительство стоит и стоять будет еще с месяц максимум, а потом потихоньку начнем двигаться. В год потеряется процентов 15-20. Сегодня стоит 50 процентов примерно. Но это не значит, что и за год будут такие цифры». Еще недавно строители ждали падения цен на стройматериалы. Речь идет лишь о некоторых позициях - металл и цемент. Они уже подешевели вдвое, но спрос все равно падает, это уже ощутили на себе производители. Алексей Жезлов, директор завода железобетонных изделий: «Мы думали, как справиться с этими объемами, которые будут нужны, мощностей вряд ли бы хватило - торговый комплекс ЕCE, другие торговые комплексы, ПИК-Регион, Брагино активно развивается. А сейчас это остановилось, объемы наши невостребованы». Еще в октябре, рассказывает Алексей Жезлов, завод производил 8 тысяч кубометров железобетонных изделий, сейчас объемы производства упали, а спрос снизился на треть. Сегодняшние цены на металл и цемент - это почти пик их ожидаемого падения. В общем объеме строительства эти материалы занимают не больше 5 процентов. На незначительной по сути экономии строители рискуют потерять больше - дорожает электроэнергия и газ. К тому же в периоды простоя расходы компании несут немалые - налоги, аренда техники, охрана объекта, зарплата. Поддержать застройщиков готовы власти. Предполагается выкупить у них часть квартир для социальных нужд. Однако для большинства компаний это не выход. Валентин Советов, директор строительной компании: «Надо справедливую цену назначать и как для застройщиков, инвесторов, дольщиков. Сегодня предлагаемая цена в 30 тысяч рублей за метр, при том что себестоимость 34-36 тысяч, то за такую цену вряд ли кто будет продавать». Пойти на эти условия готовы 16 муниципальных районов области. В Угличе, Борисоглебе, Мышкине и ряде других малых городов уже в феврале будет выкуплено около тысячи квартир небольшой площади. Константин Устюгов, директор департамента строительства области: «В областном центре будет выкуплено порядка 6-8 тысяч квадратных метров жилья». В общем объеме городской застройки, который только в прошлом году составил 280 тысяч квадратных метров, это капля в море. Сейчас у Ярославля есть планы на ввод 55 тысяч квадратных метров жилой недвижимости в первом квартале. Но это те дома, которые уже фактически построены. Очевидно, что дома, которые еще далеки от готовности, будут сдаваться с задержкой. В среднем, по данным областного департамента строительства, она составит от 3 месяцев до полугода. Внимание! Данный текст может не соответствовать эфирному сюжету.