Жители региона обязаны отчитаться о доходах за 2024 год. Как не получить штраф от налоговой при покупке дома мечты? Кому обязательно подавать декларацию 3-НДФЛ, а кто от этой процедуры освобожден? И как отчитаться быстро, без ошибок и не выходя из дома? В деталях разбиралась Дария Захарова. 

Отчитаться о доходах обязаны те, кто в прошлом году продал недвижимость, которая была в собственности менее пяти лет. Получил имущество в подарок не от близких родственников. Сдавал жилье в аренду или выиграл в лотерею от 4 до 15 тысяч рублей. А еще декларацию подают все, кто получил доход за рубежом, индивидуальные предприниматели и лица на частной практике.

Есть и приятные новости! Если вы продали квартиру или дом, которыми владели более пяти лет, декларировать доход не нужно. А если имущество получено по наследству, в дар от близкого родственника, или передано по договору пожизненного содержания – срок сокращается до трех лет. Такой же период действует и для единственного жилья, даже если вы владели им меньше. Порадовали в налоговой и семьи с детьми.

– Семьи с двумя и более детьми, которые улучшили свои жилищные условия, продав жилье, освобождаются от необходимости декларирования доходов, независимо от сроков владения имуществом. Но для этого тоже должен соблюдаться ряд условий, – говорит заместитель руководителя УФНС России по Ярославской области Павел Дроздецкий. 

Критерии следующие: дети не старше 18 лет или 24 лет при очном обучении. Взамен проданного в том же году или до 30 апреля следующего семьей приобретено другое жилье, которое по площади или кадастровой стоимости больше проданного. А кадастровая стоимость старого жилья не превышает 50 миллионов рублей.

Отметим, если стоимость проданных объектов недвижимости не превышает установленный лимит имущественного вычета, полученный доход можно не указывать в декларации. 

Чат-бот ФНС России поможет узнать, нужно ли вам подавать декларацию. Подать декларацию проще всего онлайн. Через личный кабинет на сайте ФНС. Но и для тех, кто предпочитает бумажный формат, варианты тоже есть: личный визит в инспекцию, отправка по почте или обращение в МФЦ. Отчитаться о доходах нужно до 30 апреля этого года.