В Ярославле переосмысливают подход к строительству домов. Город одним из первых в стране создаст микрорайоны нового типа. Вместо человейников без парковок и зеленых зон – уютные дома с широкими дворами, детскими садами, деревьями. За проектом внимательно следят на самом высоком уровне. Новые ЖК должны стать образцом для развития городской среды. Где появятся первые комплексы и, главное, когда? Ольга Кутузова рассказала подробнее.
– В будущем это территория комплексного развития. А что же это такое? Согласно плану мэрии – участок 7815 квадратных метров. Что здесь будет, зависит от застройщика. Это могут быть жилые дома до 8 этажей, а также инфраструктура: магазины, детские сады, школы. На реализацию проекта есть 10 лет, – говорит корреспондент Ольга Кутузова.
Однако пока здесь – ветхие жилые двухэтажки. Вот уже более полувека 77-й, 79-й, 81-й и 83-й дома стоят на улице Свердлова в Ярославле. Последний горел уже три раза. Каждый признан аварийным. Старожилы района помнят их еще свежими, яркими, желтыми особнячками в липах.
– Вот наша улица, Свердлова, она была засажена липами, и когда издалека эта перспектива открывается, дороги не видно, и все в этих липах, – отмечает жительница Ярославля Екатерина Нургаева.
А для местных жителей их дома не менее ценные. К тому же единственные. Свое лицо снимать Маргарита запретила, однако с удовольствием провела нашу съемочную группу по квадратным метрам, в которых живет с 1996 года.
Напоминает общежитие: ванная и кухня – общие. На втором этаже 14 комнат, и большинство из них – жилые. По словам Маргариты, ее дом самый густонаселенный из всех четырех. На первом этаже обосновались бездомные. Но женщина знает каждого постояльца в лицо и нисколько не боится. А вот будущего боится. Жителей ветхих домов переселять в новое жилье будут за счет инвестора.
Переживают и жители домов, которые здесь останутся. От соседства с новостройками не в восторге. В районе – старые коммуникации, переполненные школы и садики, говорят люди.
Планы у городской власти по комплексному развитию территорий амбициозные. Договоры заключили уже по шести участкам в Ярославле. Это девятый микрорайон Тверицы, улица Балашова, 13-й микрорайон, улицы Моховая, Калинина и Большая Донская. Размер инвестиций огромный, как и количество планируемого ввода нового жилья.
– По результатам работы за 23 – 25-й годы у нас в бюджет города поступило по результатам аукционов 517 миллионов. В результате данной работы у нас должно появиться в городе новых 638 тысяч квадратных метров, – говорит заместитель мэра – директор департамента градостроительства мэрии города Ярославля Александр Черневский.
В этом году планируют заключить договоры еще по шести территориям. В следующем – еще по шести. В сумме – миллион квадратных метров жилья. Среди запланированных к развитию – улицы Шавырина, Колышкина, Павлика Морозова, Алмазная, Купца Светешникова, Тормозное шоссе. Пока застройщиков не нашли.
– Мы на сегодняшний день должны стремиться к тому, чтобы мы выходили на показатели, по которым работают крупные города: в год метр квадратный на человека – это наша ключевая задача, – отмечает мэр города Ярославля Артем Молчанов.
В планах комплексного строительства и район Пятерки. А именно участок от улицы Чкалова до Автозаводской. По его развитию создадут отдельную рабочую группу.
