Дом Николаевых в Тутаеве, который участвовал в специальных торгах, и в итоге его удалось продать инвестору за три миллиона рублей. Подробности в сюжете нашего корреспондента Ксении Кочиковой.
От бывших владельцев этого здания остались лишь отголоски жизни: офисная мебель, кресла. Но совсем скоро именно эта комната станет современным люксовым гостиничным номером. Подарить новую жизнь дому Николаевых — тутаевскому объекту культурного наследия — решилась ярославна Екатерина Смирнова. У неё большой опыт в управлении бизнесом: за Волгой в Ярославле у неё есть своя точка быстрого питания, которая пользуется популярностью у местных жителей. Тутаев же выбрала не случайно: сюда часто приезжает семья, здесь же крестили детей, а недавно и внуков. Маленький город на берегу Волги для семьи Смирновых — отдушина, поэтому решились вложить деньги в развитие нового бизнеса именно здесь.
«Я вообще не равнодушна к историческим зданиям и к истории. И когда я его увидела, почувствовала, что это моё здание. Хотелось бы, чтобы оно стало моим на тот момент, поскольку оно вписывалось в то, что я хотела здесь реализовать. На первом этаже мы планируем ресторан на 45–50 посадочных мест и небольшой банкетный зал для отдельных мероприятий. А на втором этаже у нас запланировано 8 гостиничных номеров», — сказала Екатерина Смирнова, предпринимательница.
Это здание пустовало два года. До этого здесь был центр занятости, а ещё раньше — детский сад. На стенах даже есть красивая лепнина, но, по словам историков, она не носит никакой ценности — появилась в советское время, так пустые стены решили украсить сотрудники детского сада.
Теперь, по словам новых собственников, работы предстоит много. Ремонт будет идти как минимум до следующего лета. Поменяют трубопровод, систему отопления, займутся внутренней и внешней отделкой. Реконструкцию будут проводить под присмотром специалистов и реставраторов. Экспертиза заказана, пройдена и находится на этапе согласования. После согласования объект передадут подрядчикам — организации, которая занимается ремонтом исторических зданий. Они будут готовить проект, он будет согласовываться, и после согласования уже можно будет приступить к работе.
Дом Николаевых находится недалеко от Волжской набережной на Романовской улице, весьма популярной у туристов сейчас. Ещё в XIX веке она была центром трактирной и гостиничной жизни Тутаева. А в этом доме жила семья купца Николаева — историю о них сохранят в названии будущей гостиницы.
Приобрести здание семья Смирновых смогла благодаря программе приватизации, которую запустил губернатор Михаил Евраев. В регионе провели масштабную инвентаризацию, изучили более двух с половиной тысяч объектов и выявили те, что не используются или используются неэффективно. Их выставили на торги, поэтому у любого инвестора, желающего вложиться в историю, появилась возможность купить и обустроить здание под свой бизнес. Кстати, в этом же здании на Романовской выставлено на аукцион ещё одно соседнее помещение — его также может купить любой желающий.
«Приватизация показала свою эффективность. Если в 2024 году мы продали имущество на 225 млн рублей, то уже в 2025 году — более чем на 1,8 млрд рублей, то есть в 8 раз больше. Успех программы приватизации отметили в Совете Федерации на Всероссийском совещании, посвящённом работе с неиспользуемым и неэффективно используемым имуществом. Впервые в регионе по поручению губернатора прошла инвентаризация неиспользуемых объектов федеральной собственности. В ходе инвентаризации выявлено 97 неиспользуемых объектов, которые будут возвращаться в оборот», — сказала Елена Ермолова, министр имущественных отношений Ярославской области.
В результате это даёт не только доходы в бюджет, но и новые рабочие места, а также новые локации для жителей и туристов. Помогает сохранить историко-архитектурное наследие. За пять лет под руководством губернатора Михаила Евраева Ярославская область добилась серьёзных успехов в управлении государственной собственностью и заняла первое место в России по вовлечению неиспользуемого имущества в оборот. Отдельное внимание — объектам культурного наследия. Многие из них находятся в центре Ярославля, и раньше в них работали чиновники. По решению губернатора все эти здания освободили: региональные министерства переехали в отдельный квартал Ярославского правительства на Советской улице. Исторические здания теперь обретают новую жизнь. К примеру, в доме Пастухова на улице Максимова, где раньше была редакция газеты «Северный край» холдинга «Верхняя Волга медиа», планируют сделать ресторан. Рабочие уже привели в порядок фасад и вернули ему исторический цвет, а в дальнейшем восстановят лепнину и кованый навес. Всего за пять лет в регионе реализовано 17 объектов культурного наследия, и все они обрели шанс на перерождение.
Кадр АНО «Верхняя Волга медиа»
