В Ярославле жители одного из домов на улице Судостроителей больше 10 лет вынуждены жить с дырявой крышей. Капитальный ремонт уже назначен, но люди боятся, что дом его не дождется. Побывала на месте и оценила проблему наша съемочная группа.    

Евгений Матвеев купил квартиру в этом доме в 2012 году. Радости не было придела. В районе тихо, спокойно и уютно. Только вот позитивные эмоции утихли быстро. Уже спустя несколько лет появились протечки в кровле. Как результат: на потолке – большие желтые разводы, а обои в некоторых комнатах от влажности просто не держатся на стене. Отдельная история – ванная комната. Не то что мыться, даже заходить туда страшно.

О ремонте мужчина задумывается давно, но планы рушит постоянная течь. Боится, что плитка в ванной из-за влажности попросту не встанет. В момент укладки должно быть максимально сухо. В этой ситуации мучаются и дети.

– Две недели в садик маленькая дочка ходила, а потом две недели на больничном. У старшей, которая уже в школе, то же самое. Месяц учится, две недели на больничном. Это неприемлемо, – делится ярославец Евгений Матвеев.

Протечки и следы от них в других комнатах хоть как-то маскируют натяжные потолки. Но и они, бывают, не выдерживают натиска. После сильного ливня то и дело появляются пузыри со скопившейся дождевой водой. Их приходится оперативно устранять. В другом подъезде ситуация еще хуже. Проблемы начинаются прямо на входе. Нашу съемочную группу встречают сгнившие ступеньки, здесь приходится перестраховываться и крепче держаться за перила. На втором этаже – пятно впечатляющих размеров, плюс набухшая штукатурка, которая, по словам жителей, уже не раз обваливалась. 

– Поднимаемся в самое проблемное место этого многоквартирного дома – чердак. Сразу же видим картину: труба, через которую поступает отопление, без теплоизоляции. В холодный период из-за разницы температур ее попросту может прорвать. Она лопнет и затопит весь дом, – говорит корреспондент Дмитрий Воронов.

Дыры в крыше, через которые днем просачивается солнце, а ночью свет от луны. Внутри особенно видно последствия ненадлежащего состояния дома. Управляющая компания расторгла контракт с жильцами много лет назад на условиях, что при авариях специалисты непременно будут приезжать и устранять их последствия. Но вот текущее содержание дома люди взяли на себя. А позже поняли, что эта миссия им не под силу. Именно поэтому обращаются во все инстанции. 

– Во всех домах поменяна крыша, остался только наш дом. Нигде не меняли балки чердачного перекрытия, только саму крышу. Потом мы решили, что сами не справимся, – отмечает Светлана Москавчук.

Новые управляющие компании за проблемный дом не берутся. И имеют на это полное право. В фонде капитального ремонта в курсе сложившейся ситуации. Там нас заверили, что по планам капремонт крыши обязательно состоится.

– Запланированные сроки 26 – 28-й годы. На данный момент уже выполнена проектная документация. И соответственно, жителям теперь необходимо дождаться строительно-монтажных работ, – говорит специалист по связям с общественностью и СМИ Регионального фонда содействия капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области Наталья Пронина.

Более того, на сайте фонда, согласно программе, будет и ремонт фасада, и ремонт систем электро- и теплоснабжения. В центре развития ЖКХ рассказали, что, какая бы ни была управляющая крмпания, отказываться от ее услуг не нужно. Либо придется самим скидываться на ремонт.

– В данном случае, если произошла протечка крыши, необходимо собственными силами заключить договор со специализированной организацией и провести эти работы. Рекомендуем выбирать способ управления именно в виде управляющей компании. Тогда есть с кого спросить и кому проконтролировать ненадлежащее исполнение обязанностей, – сообщает директор Центра развития ЖКХ Ярославской области Александр Серебряков.

Также у жителей 21-го дома по улице Судостроителей есть шанс попасть в губернаторскую программу ремонта крыш малоэтажных домов. Для этого всем жильцам нужно своевременно платить взносы. Но даже в этом случае попасть в программу удастся не раньше следующего года.