"Частник спасет ярославскую коммуналку. Пожалуй, именно так считает государство, которое активно приглашает частный капитал в сферу ЖКХ. Теперь пришел черед и Ярославлю - уже в мае на открытые аукционные торги будут выставлены три ДЭЗа и 19 РЭУ. Новое дело - новые проблемы. Частные коммунальные компании - с одной стороны дополнительная конкуренция. С другой стороны в бывших ДЕЗах переживают не столько за грядущую смену собственника, сколько за частных инвесторов, которые решатся вложится в такое неприбыльное дело. Константин Мельников, директор ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района»: «Если ранее нравилась им дирекция, не нравилась - у них выбора не было. А сейчас жильцы могут свободно поменять управляющую компанию. И получаются издержки демократии: невозможно рассчитать смету, так как люди в любой момент могут расторгнуть договор. Это как капризная престарелая родственница. Любая частная организация в первый год не сможет никаких инвестиций вложить, так как невозможно при таком раскладе знать даже среднесрочную перспективу». Вячеслав Анфимов, староста дома № 53 по проспекту Ленина: «С частниками проще: они сказали, оплатите 5% ремонта. Мы составили смету - 1миллион, 5% - это 50 тысяч. Раскидали на 80 квартир по 600 с лишним рублей. В итоге - немного, а нас ещё 40 лет можно не трогать. Это очень хорошо». В коридорах исполнительной власти опасения другие. Участие в торгах может принять любая частная организация, естественно, каждая будет досконально проверяться. Но нельзя исключать, что владельцем РЭУ станет компания-однодневка, которая соберёт с жильцов квартплату и исчезнет с деньгами. Валерий Малышев, заместитель начальника управления ЖХ ДГХ мэрии Ярославля: «Покупателем может оказаться недоброжелатель, который желает всего самого нехорошего городу, исполнительной власти. Имея много денег понятно, что можно купить практически всё и после этого диктовать свои условия или вставлять палки в колёса, не давать нормально развиваться городу, особенно накануне Тысячелетия». Блокирующий пакет акций, 25%, всех РЭУ и бывших ДЕЗов останется в руках города, но чиновники не исключают, что своё право голоса придётся отстаивать в суде. Тем временем предприниматели и частные компании покупать активы жилищно-коммунального хозяйства не спешат. Бизнесмены объясняют, у ликеро-водочного и строительного бизнеса рентабельность больше, а проблем и жалоб гораздо меньше. Тем не менее, и в этой не занятой пока нише рынка свои собственники обязательно найдутся. Александр Кузнецов, председатель совета директоров группы компаний «Арсенал»: «Реально у РЭИ и ДЕЗов имущества нет. Я уверен, что частными лицами, покупателями будут организации, аффилированные банками. Потому что коммунальные платежи - это прямой денежный поток. Это чисто банковская операция: задержка денег в оплате организациям, которые поставляют тепло, водоснабжение, канализацию». Ориентировочно, торги состоятся в конце мая, но заявки на участие в них начнут приниматься уже в апреле. Конкурсом будет заниматься комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии Ярославля. Согласно 185-му закону, в торгах должны принять участие не менее 2 муниципальных образований области. В мэрии надеются, что жилищно-коммунальную реформу поддержит второй по величине город губернии Рыбинск . Внимание! Данный текст может не соответствовать эфирному сюжету.