Сначала стройка, а потом ипотека. Главным тормозом жилищного кредитования в Ярославле банковское сообщество считает нехватку квадратных метров. Областные власти такая ситуация не устраивает. Проблемы ипотеки из первых уст сегодня выслушала председатель Правительства области Ирина Скороходова. Ипотечный кредит - это кабала, к тому же мало кому доступная. Это реальность или устоявшийся стереотип? Об этом говорили сегодня в администрации области на встрече с представителями банковского сообщества, строительной отрасли и риэлторами. В прошлом году ярославцы взяли кредитов в 5 раз больше, чем в 2005, а средняя ставка уменьшилась в 2 раза. Но есть и другие цифры. Лишь каждая пятая семья может позволить себе кредит. Что тормозит ипотеку в Ярославле? Елена Волкова, директор управления кредитования частных клиентов: Это, прежде всего, низкая платежеспособность граждан, а главное - дефицит и высокая стоимость жилья". Олег Кондратьев, заместитель управляющего по развитию розничного бизнеса: "Есть монополист, например, «Водоконал», который говорит, мы можем сделать эту работу за 30 миллионов, условно говоря, то же «Ярэнерго», нужно покупать киловатт-час по запредельной стоимости. Строитель все это закладывает в стоимость жилья". Областная программа субсидирования на приобретение жилья в этом мае отметила год, а воспользоваться ей смогли лишь 80 человек по всей области. Ирина Скороходова, вице-губернатор Ярославской области: Десятки людей ко мне приходят, которые мне говорят, мы можем получить ваши деньги, только зарплата моя не такова, чтобы я вернула основной кредит, если я стою на очереди". Еще одним врагом ипотеки назвали банальную бюрократию, когда разрешения на строительство жилья приходится получать годами. Простая взаимосвязь - нет разрешения на строительство - нет права заключать договора с дольщиками. Застройщики изобретают серые схемы, которые банки не принимают. Строительный бум в Ярославле лишь фикция, говорят банкиры, в действительности квадратных метров на всех не хватает.