Значительное падение цен на недвижимость зафиксировано в Ярославской области. Специалисты Ярославль стата подвели итоги первого полугодия. С начала года цены на квартиры в новостройках упали более чем на 7 процентов, на вторичном рынке - более чем на 13 процентов. Такую динамику цен статистики отметили почти по всех районам города и области. За полгода на вторичном рынке квадратный метр жилья подешевел на 5300 рублей. Больше всего снизилась стоимость квартир в спальных районах областного центра, здесь падение доходит до 16 процентов. Лишь так называемые престижные районы Ярославля - это центр города, часть Ленинского и Фрунзенского районов - по традиции вне общей тенденции. Новостройки здесь показали самое незначительное снижение - на 5 процентов, а вот типовые квартиры в кирпичных домах даже подорожали - на 3-4 процента. Стоит отметить, что жилье улучшенной планировки на первичном рынке подешевело больше типового, поскольку новостройки меньшей площади стали больше пользоваться спросом. Связано это в том числе и с реализацией различных социальных программ, таких как, к примеру, расселение ветхого и аварийного жилья. Ярославские статистики отмечают - в последний раз такое снижение цен фиксировалось летом 1997 года и уже в последующие годы наблюдался лишь рост, доходящий до скачков почти в 2 раза, как это было в 2006 году. Главный вопрос, которым задаются аналитики рынка недвижимости и потенциальные покупатели, - далеко ли до дна. Одно из авторитетных российских агентств недвижимости опубликовало отчет, в котором проанализировало ситуацию на рынке недвижимости в городах с населением свыше 500 тысяч человек. В тех из них, где цена квадратного метра на вторичном рынке опустилась ниже 32 тысяч рублей, полагают в агентстве, локальное дно уже достигнуто. Ярославль же пока, как и большинство российских городов, считают эксперты, еще имеет перспективы к понижению цен на жилье. И еще одна важная деталь: по-прежнему как и в начале года активность ярославского рынка недвижимости остается небольшой - две трети риэлторских фирм и агентств либо вовсе закрылись, либо сообщают о полном отсутствии сделок.