В Ярославле начали снос недостроенного торгового центра на пересечении улиц Труфанова и Панина.
Строительство началось в 2004 году, но было выполнено лишь на 43% — остались голые стены и незакрытая территория. За 20 лет объект пережил суды, банкротство, смену владельцев и более десяти неудачных попыток продажи. Сейчас на месте работает техника: разбирают бетонные плиты и убирают сваи.
Долгострой не только портил облик района, но и создавал угрозу: на территории жили бродячие собаки, а дети гуляли по руинам, рискуя сорваться вниз. В этом году мэрия постановила снести руины. Жители рады и ждут, что появится на освободившемся месте.
Местная жительница сказала:
«Я 8 лет здесь живу и думаю, что кому-то это пригодится. Видимо, начали уже делать какие-то движения. Наконец-то тут построят или дом, или бассейн, или развлекательный центр».
Планируется построить жилой дом, но проект пока не определён. Сначала нужно подготовить площадку, вывезти строительный мусор и разобрать конструкции. У долгостроя нашёлся покупатель, который занимается сносом. Другим заброшенным зданиям повезло меньше, поэтому в регионе действует специальный порядок выявления и демонтажа «фактически погибших» зданий — тех, что утратили функции, непригодны для использования и угрожают жизни и здоровью людей.
Начальник управления земельными ресурсами комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии Ярославля Олег Гусаров пояснил:
«Недострои изымаются на основании решений судебных органов и впоследствии реализуются с публичных торгов в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Выявляется объект незавершённого строительства, фиксируются факты недостроя и подаётся иск об изъятии. Если договор аренды земельного участка истёк, а цель не реализована, объект не строится длительное время, принимается решение обратиться в судебные органы за изъятием».
Если собственник неизвестен, объект признают бесхозным. Администрация направляет запросы в Росреестр, архивы и органы технической инвентаризации. Если владелец не найден, здание ставят на кадастровый учёт, и через год через суд оно переходит в муниципальную собственность, после чего принимается решение о демонтаже. Это часть региональной программы по ликвидации заброшенных зданий. По инициативе губернатора Михаила Евраева в реестре около 7 тысяч объектов, более 3 тысяч уже снесены, в этом году демонтировано более тысячи.
Михаил Евраев отметил:
«Стало намного меньше заброшек, сгоревших зданий и недостроев. Задача — снести ещё 3,5 тысячи. Мы делаем это, чтобы у нас был красивый регион, которым мы гордимся. Это не для туристов, это для себя. Туристы приезжают и уезжают, а жители постоянно находятся в своём городе. Здорово, когда ты вышел, а у тебя нормальный двор, нормальная дорога без ям».
Жители могут сообщить о заброшенном или аварийном здании через портал «Госуслуги», электронное обращение в мэрию или напрямую в министерство имущественных отношений. Нужно указать адрес, приложить фото и описание состояния здания.
Юрист Дмитрий Пестерев сказал:
«Процедура очень простая. Создаётся специальная комиссия. Она может самостоятельно выявлять объекты, подлежащие демонтажу, а может работать по заявлениям. Заявления могут подавать как государственные органы, так и граждане, организации, индивидуальные предприниматели. Любые сигналы обязаны отрабатывать».
Ярославская область участвует в федеральной программе «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни», инициированного Владимиром Путиным. Освобождённые участки включаются в планы благоустройства. Облик региона меняется, становится не только красивым, но и безопасным.
Подробности — в материале Дарьи Антоновой.
