Дольщики против инвестора

Дольщики против инвестора

Судебные разбирательства по искам соинвесторов дома на улице Ярославской длятся уже больше трех месяцев. Изначально люди, купившие квартиры в строящемся доме, требовали у компании-инвестора компенсацию за задержку сдачи дома. Однако в феврале дело приняло неожиданный оборот. Истцы говорят, что купленные ими квартиры продали другим людям. Ирина Алексеенко: «В декабре обратились в суд. Сразу нам не пришло в голову наложить арест на наши квартиры, ждали суда. И потом случайно выяснили, что на наши квартиры выданы техпаспорта. Это выяснилось 16 февраля». Ольга Седова: «В газете из «Рук в руки» увидели объявление о продаже такой же квартиры, на 6 этаже. Нас этот факт заинтересовал, стали звонить. В итоге получили информацию, что договор купли-продажи на нашу квартиру находится уже на госрегистрации». Причину конфликта с застройщиком люди объясняют так. Когда дом сдавался в эксплуатацию, соинвесторы посчитали его непригодным для жилья. А потому принимать собственность в таком состоянии хозяева квартир отказались. Светлана Прокофьева: «Отсутствовала горячая вода, холодная, газ, электроэнергия. Соответственно акты приемки-передачи квартиры дольщики не посчитали возможным подписывать. Также нам были предоставлены для подписания новые договора, в которых стояли новые сроки сдачи дома». Новые договоры потенциальные владельцы квартир не подписали. В итоге, похоже, рискуют остаться вообще без уже оплаченного жилья. Интересно, что другие дольщики, согласившиеся на условия фирмы, сейчас проблем не имеют - они вселились в дом и делают ремонты. Инвестор строительства, фирма «Универсалстройсервис», считает, что несостоявшиеся новоселы виноваты сами. По словам директора Юлии Ильинской, как минимум 5 дольщиков не выполнили свои обязательства по договору, попросту не заплатили - кто частично, кто полностью. Поэтому соглашения были расторгнуты в одностороннем порядке. Соинвесторы с этим категорически не согласны. Ольга Седова: «Мной оплачено было полностью, недоплат никаких не было, расторгать договор в одностороннем порядке по моей ситуации они не имели права». Был ли факт двойных продаж, права ли компания застройщик - должен решить суд и, возможно, правоохранительные органы. Соинвесторы написали заявления в милицию и прокуратуру. Пока же ясно одно - вкладывая деньги в строительство жилья в Ярославле, нужно быть готовым к самым неприятным неожиданностям. Внимание! Данный текст может не соответствовать эфирному сюжету.

155